Marząc o posiadaniu własnego miejsca na ziemi, jedni kupują gotowe domy czy mieszkania, a inni chcą wybudować taki dom od podstaw. Wówczas pierwszą z najważniejszych decyzji staje się ta, dotycząca zakupu działki pod tą inwestycję. Jednak należy to robić z odpowiednią wiedzą, aby nie narazić się na późniejsze konsekwencje.
Zbadaj grunt
W pierwszej kolejności oczywiście najczęściej bierze się pod uwagę samą lokalizację, jednakże powinno iść to w parze z poznaniem samego terenu działki. Mowa tutaj o ukształtowaniu terenu jak i jego charakterystyce. Należy przede wszystkim, zbadać czy sam grunt nadaje się pod wybudowanie domu. Nikt nie chce przecież na etapie budowy, nagle dowiedzieć się, że będzie ona niemożliwa do zrealizowania.
Dodatkowo należy także zwrócić uwagę czy kształt działki czy jest odpowiednio dostosowany do wybudowania na niej nieruchomości. A jeżeli nie, to z jakimi kosztami będą się wiązać jej przekształcenia.
Myśl o każdym aspekcie
Oprócz zbadania samego gruntu i jego możliwości dostosowania do budowy nieruchomości, należy także zorientować się jak wygląda droga dojazdowa do działki, którą zamierzamy kupić. To bardzo ważna kwestia związana z wszelkimi postępowaniami administracyjnymi w przypadku, kiedy droga nie jest drogą publiczną. Warto więc wiedzieć wcześniej, na co należy się przygotować i na co zezwala samo prawo. Pod uwagę należy wziąć również ewentualne sąsiedztwo i kwestie związane z tym, co wolno a czego nie wolno robić w granicy działki.
Dodatkowo powinieneś także wiedzieć w jaki sposób będziesz mógł poprowadzić media na swojej działce. To również wiąże się z całą masą formalności jak chociażby podłączenie do sieci wodnokanalizacyjnej czy też podłączeniem samego prądu.
Podsumowanie
Podsumowując, sam zakup działki budowlanej to tak naprawdę wierzchołek góry lodowej, na której zdobycie należy się solidnie przygotować. I nie wystarczy dobra cena i piękna lokalizacja, ale każdy aspekt, który będzie miał wpływ jak szybko i czy w ogóle uda nam się postawić na niej wymarzony dom. Zbadanie kwestii geodezyjnych oraz topograficznych powinno znaleźć się na liście kwestii, które należy w pierwszej kolejności sprawdzić przed zakupem działki budowlanej.